Prix d'une rénovation d'appartement à Strasbourg en 2026
À Strasbourg, la rénovation complète d'un appartement se chiffre environ 5 % sous la moyenne nationale, avec deux postes lourds : le chauffage et les grands volumes wilhelmiens.
Le marché de Strasbourg
Les rénovations complètes strasbourgeoises concernent en majorité des appartements wilhelmiens de 60 à 110 m² et des copropriétés d'après-guerre. Le remplacement du système de chauffage et la reprise complète de l'électricité forment l'ossature de la plupart des descriptifs.
Les hauteurs sous plafond de 3 m à 3,50 m augmentent les volumes à chauffer, les surfaces de peinture et le coût des échafaudages intérieurs. Les moulures et parquets d'origine se conservent quand ils sont sains : leur restauration coûte souvent moins cher que leur remplacement.
Prix par poste à Strasbourg
Fourchettes nationales ajustées au marché de Strasbourg, fourniture et pose comprises. Le montant définitif est arrêté dans le descriptif technique, avant tout engagement.
| Poste | Guide détaillé | Fourchette à Strasbourg (TTC) |
|---|---|---|
| Rafraîchissement (peinture, sols) | Rénovation d'appartement | 290- 570€/m² |
| Rénovation partielle | Rénovation d'appartement | 570- 1 000€/m² |
| Rénovation lourde (réseaux + pièces d'eau) | Rénovation d'appartement | 1 000- 1 700€/m² |
| T2 de 45 m² rénové entièrement | Rénovation d'appartement | 45 600- 77 500€ |
| T3 de 65 m² rénové entièrement | Rénovation d'appartement | 66 100- 111 700€ |
| Maîtrise d'œuvre / coordination | Rénovation d'appartement | 10- 10% du montant travaux |
| Rénovation électrique complète | Électricité | 100- 180€/m² |
| Remplacement du tableau électrique | Électricité | 1 000- 2 300€ |
| Création d'une prise de terre | Électricité | 570- 1 700€ |
| Point lumineux ou prise supplémentaire | Électricité | 90- 180€ l'unité |
| Attestation Consuel | Électricité | 205- 290€ |
| Borne de recharge véhicule | Électricité | 1 300- 2 900€ |
| Peinture murs et plafonds, finition soignée | Peinture intérieure | 30- 55€/m² |
| Finition parfaite (enduit de lissage général) | Peinture intérieure | 55- 80€/m² |
| Plafond seul | Peinture intérieure | 25- 50€/m² |
| Boiseries et menuiseries | Peinture intérieure | 30- 60€/ml |
| Dépose de papier peint | Peinture intérieure | 5- 10€/m² |
| Appartement 60 m² complet | Peinture intérieure | 4 000- 8 000€ |
Montants TTC, TVA 20 % incluse. Un taux réduit (10 % ou 5,5 %) peut s'appliquer selon le logement et la nature des travaux.
Comparer avec les fourchettes nationales : Prix d'une rénovation d'appartement.
Ce qui change à Strasbourg
- — Surfaces de peinture majorées de 15 à 25 % par les hauteurs sous plafond wilhelmiennes.
- — Remplacement ou reprise du chauffage dans la majorité des dossiers : poste chiffré séparément.
- — Restauration des parquets et moulures d'origine plutôt que remplacement, quand l'état le permet.
Trois projets chiffrés
Studio 30 m², rafraîchissement
Peintures complètes, sol souple, remplacement des équipements sanitaires, remise en état électrique ponctuelle.
12 000 - 20 000 €
Base nationale, à ajuster du marché strasbourgeois.
T3 65 m², rénovation complète
Électricité et plomberie refaites, cuisine et salle de bain neuves, parquet poncé, peintures, menuiseries intérieures.
55 000 - 90 000 €
Base nationale, à ajuster du marché strasbourgeois.
T4 90 m², restructuration
Cloisonnement revu, cuisine ouverte, deux salles d'eau, chauffage remplacé, menuiseries extérieures, sols neufs.
110 000 - 180 000 €
Base nationale, à ajuster du marché strasbourgeois.
Quartiers et communes couverts à Strasbourg
Be.work intervient à Strasbourg et dans les communes voisines, en Grand Est (Bas-Rhin (67)). Quartiers couverts : les contraintes d'accès, de stationnement et de copropriété relevées lors de la visite sont chiffrées dans le descriptif, quartier par quartier.
Vue d'ensemble du marché local : rénovation à Strasbourg.
Guides travaux à Strasbourg
Chaque guide local détaille les prix au poste, les contraintes du bâti strasbourgeois et les points à vérifier sur un devis avant de signer.
Métiers les plus demandés à Strasbourg : Isolation thermique, Rénovation de chauffage, Rénovation d'appartement wilhelmien, Peinture et menuiseries. Les entreprises qui répondent sont référencées sur la page artisans à Strasbourg.
Questions fréquentes à Strasbourg
Même chantier, autres marchés
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Prix rénovation d'appartement à Mulhouse
Poste de référence à Mulhouse : rafraîchissement (peinture, sols) chiffré entre 215- 425€/m², selon le niveau de coût local.
NancyPrix rénovation d'appartement à Nancy
Poste de référence à Nancy : rafraîchissement (peinture, sols) chiffré entre 220- 440€/m², selon le niveau de coût local.
MetzPrix rénovation d'appartement à Metz
Poste de référence à Metz : rafraîchissement (peinture, sols) chiffré entre 220- 440€/m², selon le niveau de coût local.
BesançonPrix rénovation d'appartement à Besançon
Poste de référence à Besançon : rafraîchissement (peinture, sols) chiffré entre 225- 450€/m², selon le niveau de coût local.
DijonPrix rénovation d'appartement à Dijon
Poste de référence à Dijon : rafraîchissement (peinture, sols) chiffré entre 225- 450€/m², selon le niveau de coût local.
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Sources et méthode
Les prix affichés partent des fourchettes nationales relevées sur les descriptifs Be.work, ajustées au niveau de coût local. Ils sont affichés TTC, TVA 20 % incluse ; un taux réduit de 10 % ou 5,5 % peut s'appliquer selon le logement et la nature des travaux.
À propos de l'auteur
Sylvain Chauvel, Fondateur de Be.work, promotion et rénovation immobilière depuis 20 ans. Ancien dirigeant d'une société de promotion immobilière à Paris, où il a piloté la construction et la rénovation de programmes résidentiels : descriptifs, appels d'offres, réception des travaux.