Prix d'une rénovation d'appartement à Amiens en 2026
À Amiens, la rénovation complète d'un appartement se chiffre environ 15 % sous la moyenne nationale, avec le traitement de l'humidité comme préalable fréquent.
Le marché de Amiens
Le marché amiénois s'organise autour des maisons de ville en brique divisées en appartements et des immeubles de la Reconstruction. Les surfaces rénovées vont de 35 à 80 m².
Brique rouge, caves et rez-de-chaussée exposés à la nappe : la remontée capillaire est un sujet récurrent qu'il faut traiter avant tout doublage ou finition.
Prix par poste à Amiens
Fourchettes nationales ajustées au marché de Amiens, fourniture et pose comprises. Le montant définitif est arrêté dans le descriptif technique, avant tout engagement.
| Poste | Guide détaillé | Fourchette à Amiens |
|---|---|---|
| Rafraîchissement (peinture, sols) | Rénovation d'appartement | 215- 425€/m² |
| Rénovation partielle | Rénovation d'appartement | 425- 765€/m² |
| Rénovation lourde (réseaux + pièces d'eau) | Rénovation d'appartement | 765- 1 300€/m² |
| T2 de 45 m² rénové entièrement | Rénovation d'appartement | 34 000- 57 800€ |
| T3 de 65 m² rénové entièrement | Rénovation d'appartement | 49 300- 83 300€ |
| Maîtrise d'œuvre / coordination | Rénovation d'appartement | 5- 10% du montant travaux |
| Rénovation électrique complète | Électricité | 75- 135€/m² |
| Remplacement du tableau électrique | Électricité | 765- 1 700€ |
| Création d'une prise de terre | Électricité | 425- 1 300€ |
| Point lumineux ou prise supplémentaire | Électricité | 70- 135€ l'unité |
| Attestation Consuel | Électricité | 155- 215€ |
| Borne de recharge véhicule | Électricité | 1 000- 2 100€ |
| Peinture murs et plafonds, finition soignée | Peinture intérieure | 20- 40€/m² |
| Finition parfaite (enduit de lissage général) | Peinture intérieure | 40- 60€/m² |
| Plafond seul | Peinture intérieure | 15- 35€/m² |
| Boiseries et menuiseries | Peinture intérieure | 20- 45€/ml |
| Dépose de papier peint | Peinture intérieure | 5- 10€/m² |
| Appartement 60 m² complet | Peinture intérieure | 3 000- 6 000€ |
Comparer avec les fourchettes nationales : Prix d'une rénovation d'appartement.
Ce qui change à Amiens
- — Traitement de remontée capillaire en rez-de-chaussée : 80 à 180 €/ml de mur traité.
- — Isolation des combles ou du plafond du dernier niveau : 25 à 60 €/m².
- — Mise aux normes électriques d'un T3 : 3 000 à 5 800 €.
Trois projets chiffrés
Studio 30 m², rafraîchissement
Peintures complètes, sol souple, remplacement des équipements sanitaires, remise en état électrique ponctuelle.
12 000 - 20 000 €
Base nationale, à ajuster du marché amiénois.
T3 65 m², rénovation complète
Électricité et plomberie refaites, cuisine et salle de bain neuves, parquet poncé, peintures, menuiseries intérieures.
55 000 - 90 000 €
Base nationale, à ajuster du marché amiénois.
T4 90 m², restructuration
Cloisonnement revu, cuisine ouverte, deux salles d'eau, chauffage remplacé, menuiseries extérieures, sols neufs.
110 000 - 180 000 €
Base nationale, à ajuster du marché amiénois.
Quartiers et communes couverts à Amiens
Be.work intervient à Amiens et dans les communes voisines, en Hauts-de-France (Somme (80)). Quartiers couverts : les contraintes d'accès, de stationnement et de copropriété relevées lors de la visite sont chiffrées dans le descriptif, quartier par quartier.
Vue d'ensemble du marché local : rénovation à Amiens.
Guides travaux à Amiens
Chaque guide local détaille les prix au poste, les contraintes du bâti amiénois et les points à vérifier sur un devis avant de signer.
Métiers les plus demandés à Amiens : Rénovation de maison de ville, Traitement de l'humidité, Isolation thermique, Rénovation cuisine. Les entreprises qui répondent sont référencées sur la page artisans à Amiens.
Questions fréquentes à Amiens
Même chantier, autres marchés
Autres budgets à Amiens
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![Extrait de descriptif chiffré appliqué aux prix pratiqués sur [object Object]](/assets/extrait-descriptif-DqjC80Bg.jpg)
Sources et méthode
Les prix affichés partent des fourchettes nationales relevées sur les descriptifs Be.work, ajustées au niveau de coût local. Ce sont des prix unitaires hors taxes.
À propos de l'auteur
Sylvain Chauvel, Fondateur de Be.work, promotion et rénovation immobilière depuis 20 ans. Ancien dirigeant d'une société de promotion immobilière à Paris, où il a piloté la construction et la rénovation de programmes résidentiels : descriptifs, appels d'offres, réception des travaux.