Prix d'une rénovation d'appartement à Nîmes en 2026
À Nîmes, la rénovation complète d'un appartement de l'Écusson traite en priorité l'humidité et la ventilation, avant même les finitions.
Le marché de Nîmes
L'Écusson concentre un bâti ancien dense en pierre où humidité et ventilation dictent l'ordre des travaux, tandis que les maisons de faubourg et lotissements récents en périphérie appellent des rénovations plus standards. Le climat méditerranéen impose une vigilance particulière sur les terrasses et leur étanchéité.
Les murs épais en pierre de l'Écusson conservent une humidité résiduelle qui doit être traitée avant toute finition, sous peine de reprise anticipée. Les terrasses, fréquentes en toiture des immeubles du centre, exigent une étanchéité soignée face aux épisodes cévenols.
Prix par poste à Nîmes
Fourchettes nationales ajustées au marché de Nîmes, fourniture et pose comprises. Le montant définitif est arrêté dans le descriptif technique, avant tout engagement.
| Poste | Guide détaillé | Fourchette à Nîmes (TTC) |
|---|---|---|
| Rafraîchissement (peinture, sols) | Rénovation d'appartement | 265- 530€/m² |
| Rénovation partielle | Rénovation d'appartement | 530- 950€/m² |
| Rénovation lourde (réseaux + pièces d'eau) | Rénovation d'appartement | 950- 1 600€/m² |
| T2 de 45 m² rénové entièrement | Rénovation d'appartement | 42 200- 71 800€ |
| T3 de 65 m² rénové entièrement | Rénovation d'appartement | 61 200- 103 400€ |
| Maîtrise d'œuvre / coordination | Rénovation d'appartement | 5- 10% du montant travaux |
| Rénovation électrique complète | Électricité | 95- 170€/m² |
| Remplacement du tableau électrique | Électricité | 950- 2 200€ |
| Création d'une prise de terre | Électricité | 530- 1 600€ |
| Point lumineux ou prise supplémentaire | Électricité | 85- 170€ l'unité |
| Attestation Consuel | Électricité | 190- 265€ |
| Borne de recharge véhicule | Électricité | 1 300- 2 600€ |
| Peinture murs et plafonds, finition soignée | Peinture intérieure | 25- 50€/m² |
| Finition parfaite (enduit de lissage général) | Peinture intérieure | 50- 70€/m² |
| Plafond seul | Peinture intérieure | 25- 40€/m² |
| Boiseries et menuiseries | Peinture intérieure | 25- 55€/ml |
| Dépose de papier peint | Peinture intérieure | 5- 10€/m² |
| Appartement 60 m² complet | Peinture intérieure | 3 700- 7 400€ |
Montants TTC, TVA 20 % incluse. Un taux réduit (10 % ou 5,5 %) peut s'appliquer selon le logement et la nature des travaux.
Comparer avec les fourchettes nationales : Prix d'une rénovation d'appartement.
Ce qui change à Nîmes
- — Traitement de l'humidité résiduelle des murs épais en pierre, systématique avant toute finition dans l'Écusson.
- — Étanchéité renforcée des terrasses en toiture, dimensionnée pour résister aux épisodes pluvieux intenses du climat cévenol.
- — Dans les lotissements périphériques, l'isolation et la modernisation électrique restent les postes dominants plutôt que le traitement d'humidité.
Trois projets chiffrés
Studio 30 m², rafraîchissement
Peintures complètes, sol souple, remplacement des équipements sanitaires, remise en état électrique ponctuelle.
12 000 - 20 000 €
Base nationale, à ajuster du marché nîmois.
T3 65 m², rénovation complète
Électricité et plomberie refaites, cuisine et salle de bain neuves, parquet poncé, peintures, menuiseries intérieures.
55 000 - 90 000 €
Base nationale, à ajuster du marché nîmois.
T4 90 m², restructuration
Cloisonnement revu, cuisine ouverte, deux salles d'eau, chauffage remplacé, menuiseries extérieures, sols neufs.
110 000 - 180 000 €
Base nationale, à ajuster du marché nîmois.
Quartiers et communes couverts à Nîmes
Be.work intervient à Nîmes et dans les communes voisines, en Occitanie (Gard (30)). Quartiers couverts : les contraintes d'accès, de stationnement et de copropriété relevées lors de la visite sont chiffrées dans le descriptif, quartier par quartier.
Vue d'ensemble du marché local : rénovation à Nîmes.
Guides travaux à Nîmes
Chaque guide local détaille les prix au poste, les contraintes du bâti nîmois et les points à vérifier sur un devis avant de signer.
Métiers les plus demandés à Nîmes : Rénovation d'appartement en pierre, Traitement de l'humidité, Rénovation de terrasse, Rénovation cuisine. Les entreprises qui répondent sont référencées sur la page artisans à Nîmes.
Questions fréquentes à Nîmes
Même chantier, autres marchés
Autres budgets à Nîmes
Vous êtes une entreprise du bâtiment à Nîmes ?
Chiffrez des descriptifs déjà métrés, avec des fonds déposés chez le notaire avant le démarrage et un paiement sous 15 jours après validation de chaque situation.
Le même budget dans d'autres villes
Les villes proches à Nîmes et celles de la même région, avec le poste de référence et sa fourchette locale.
Prix rénovation d'appartement à Avignon
Poste de référence à Avignon : rafraîchissement (peinture, sols) chiffré entre 230- 460€/m², selon le niveau de coût local.
MontpellierPrix rénovation d'appartement à Montpellier
Poste de référence à Montpellier : rafraîchissement (peinture, sols) chiffré entre 225- 450€/m², selon le niveau de coût local.
Aix-en-ProvencePrix rénovation d'appartement à Aix-en-Provence
Poste de référence à Aix-en-Provence : rafraîchissement (peinture, sols) chiffré entre 265- 525€/m², selon le niveau de coût local.
MarseillePrix rénovation d'appartement à Marseille
Poste de référence à Marseille : rafraîchissement (peinture, sols) chiffré entre 225- 450€/m², selon le niveau de coût local.
ToulonPrix rénovation d'appartement à Toulon
Poste de référence à Toulon : rafraîchissement (peinture, sols) chiffré entre 225- 450€/m², selon le niveau de coût local.
Référence FrancePrix nationaux : rénovation d'appartement
Les fourchettes nationales, avant tout ajustement local : la base de comparaison d'une ville à l'autre.
À lire ensuite à Nîmes
La méthode de chantier, les entreprises vérifiées et le marché nîmois dans son ensemble.
Plusieurs devis en main pour un chantier à Nîmes ? Les écarts viennent d'abord du périmètre décrit, rarement des prix unitaires.
Sources et méthode
Les prix affichés partent des fourchettes nationales relevées sur les descriptifs Be.work, ajustées au niveau de coût local. Ils sont affichés TTC, TVA 20 % incluse ; un taux réduit de 10 % ou 5,5 % peut s'appliquer selon le logement et la nature des travaux.
À propos de l'auteur
Sylvain Chauvel, Fondateur de Be.work, promotion et rénovation immobilière depuis 20 ans. Ancien dirigeant d'une société de promotion immobilière à Paris, où il a piloté la construction et la rénovation de programmes résidentiels : descriptifs, appels d'offres, réception des travaux.