Prix d'une rénovation d'appartement à Nîmes en 2026
À Nîmes, la rénovation complète d'un appartement de l'Écusson traite en priorité l'humidité et la ventilation, avant même les finitions.
Le marché de Nîmes
L'Écusson concentre un bâti ancien dense en pierre où humidité et ventilation dictent l'ordre des travaux, tandis que les maisons de faubourg et lotissements récents en périphérie appellent des rénovations plus standards. Le climat méditerranéen impose une vigilance particulière sur les terrasses et leur étanchéité.
Les murs épais en pierre de l'Écusson conservent une humidité résiduelle qui doit être traitée avant toute finition, sous peine de reprise anticipée. Les terrasses, fréquentes en toiture des immeubles du centre, exigent une étanchéité soignée face aux épisodes cévenols.
Prix par poste à Nîmes
Fourchettes nationales ajustées au marché de Nîmes, fourniture et pose comprises. Le montant définitif est arrêté dans le descriptif technique, avant tout engagement.
| Poste | Guide détaillé | Fourchette à Nîmes |
|---|---|---|
| Rafraîchissement (peinture, sols) | Rénovation d'appartement | 220- 440€/m² |
| Rénovation partielle | Rénovation d'appartement | 440- 790€/m² |
| Rénovation lourde (réseaux + pièces d'eau) | Rénovation d'appartement | 790- 1 300€/m² |
| T2 de 45 m² rénové entièrement | Rénovation d'appartement | 35 200- 59 800€ |
| T3 de 65 m² rénové entièrement | Rénovation d'appartement | 51 000- 86 200€ |
| Maîtrise d'œuvre / coordination | Rénovation d'appartement | 5- 10% du montant travaux |
| Rénovation électrique complète | Électricité | 80- 140€/m² |
| Remplacement du tableau électrique | Électricité | 790- 1 800€ |
| Création d'une prise de terre | Électricité | 440- 1 300€ |
| Point lumineux ou prise supplémentaire | Électricité | 70- 140€ l'unité |
| Attestation Consuel | Électricité | 160- 220€ |
| Borne de recharge véhicule | Électricité | 1 100- 2 200€ |
| Peinture murs et plafonds, finition soignée | Peinture intérieure | 20- 40€/m² |
| Finition parfaite (enduit de lissage général) | Peinture intérieure | 40- 60€/m² |
| Plafond seul | Peinture intérieure | 20- 35€/m² |
| Boiseries et menuiseries | Peinture intérieure | 20- 45€/ml |
| Dépose de papier peint | Peinture intérieure | 5- 10€/m² |
| Appartement 60 m² complet | Peinture intérieure | 3 100- 6 200€ |
Comparer avec les fourchettes nationales : Prix d'une rénovation d'appartement.
Ce qui change à Nîmes
- — Traitement de l'humidité résiduelle des murs épais en pierre, systématique avant toute finition dans l'Écusson.
- — Étanchéité renforcée des terrasses en toiture, dimensionnée pour résister aux épisodes pluvieux intenses du climat cévenol.
- — Dans les lotissements périphériques, l'isolation et la modernisation électrique restent les postes dominants plutôt que le traitement d'humidité.
Trois projets chiffrés
Studio 30 m², rafraîchissement
Peintures complètes, sol souple, remplacement des équipements sanitaires, remise en état électrique ponctuelle.
12 000 - 20 000 €
Base nationale, à ajuster du marché nîmois.
T3 65 m², rénovation complète
Électricité et plomberie refaites, cuisine et salle de bain neuves, parquet poncé, peintures, menuiseries intérieures.
55 000 - 90 000 €
Base nationale, à ajuster du marché nîmois.
T4 90 m², restructuration
Cloisonnement revu, cuisine ouverte, deux salles d'eau, chauffage remplacé, menuiseries extérieures, sols neufs.
110 000 - 180 000 €
Base nationale, à ajuster du marché nîmois.
Quartiers et communes couverts à Nîmes
Be.work intervient à Nîmes et dans les communes voisines, en Occitanie (Gard (30)). Quartiers couverts : les contraintes d'accès, de stationnement et de copropriété relevées lors de la visite sont chiffrées dans le descriptif, quartier par quartier.
Vue d'ensemble du marché local : rénovation à Nîmes.
Guides travaux à Nîmes
Chaque guide local détaille les prix au poste, les contraintes du bâti nîmois et les points à vérifier sur un devis avant de signer.
Métiers les plus demandés à Nîmes : Rénovation d'appartement en pierre, Traitement de l'humidité, Rénovation de terrasse, Rénovation cuisine. Les entreprises qui répondent sont référencées sur la page artisans à Nîmes.
Questions fréquentes à Nîmes
Même chantier, autres marchés
Autres budgets à Nîmes
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![Extrait de descriptif chiffré appliqué aux prix pratiqués sur [object Object]](/assets/extrait-descriptif-DqjC80Bg.jpg)
Plusieurs devis en main pour un chantier à Nîmes ? Les écarts viennent d'abord du périmètre décrit, rarement des prix unitaires.
Sources et méthode
Les prix affichés partent des fourchettes nationales relevées sur les descriptifs Be.work, ajustées au niveau de coût local. Ce sont des prix unitaires hors taxes.
À propos de l'auteur
Sylvain Chauvel, Fondateur de Be.work, promotion et rénovation immobilière depuis 20 ans. Ancien dirigeant d'une société de promotion immobilière à Paris, où il a piloté la construction et la rénovation de programmes résidentiels : descriptifs, appels d'offres, réception des travaux.