Prix d'une rénovation d'appartement à Dijon en 2026
À Dijon, la rénovation complète d'un appartement du centre historique doit composer avec le regard de l'architecte des bâtiments de France dès qu'une façade est concernée.
Le marché de Dijon
Le parc dijonnais mêle hôtels particuliers et maisons à pans de bois du centre, immeubles en pierre de Bourgogne du XIXe siècle et copropriétés des années 1960 vers la Toison d'Or. Les hivers continentaux placent systématiquement isolation et chauffage en tête des priorités de rénovation complète.
Dans les maisons à pans de bois, les cloisons rarement d'aplomb compliquent la pose de revêtements standards et imposent des ajustements sur mesure lors de la finition. Le secteur sauvegardé encadre toute modification de façade, sans freiner les rénovations strictement intérieures.
Prix par poste à Dijon
Fourchettes nationales ajustées au marché de Dijon, fourniture et pose comprises. Le montant définitif est arrêté dans le descriptif technique, avant tout engagement.
| Poste | Guide détaillé | Fourchette à Dijon |
|---|---|---|
| Rafraîchissement (peinture, sols) | Rénovation d'appartement | 225- 450€/m² |
| Rénovation partielle | Rénovation d'appartement | 450- 810€/m² |
| Rénovation lourde (réseaux + pièces d'eau) | Rénovation d'appartement | 810- 1 400€/m² |
| T2 de 45 m² rénové entièrement | Rénovation d'appartement | 36 000- 61 200€ |
| T3 de 65 m² rénové entièrement | Rénovation d'appartement | 52 200- 88 200€ |
| Maîtrise d'œuvre / coordination | Rénovation d'appartement | 5- 10% du montant travaux |
| Rénovation électrique complète | Électricité | 80- 145€/m² |
| Remplacement du tableau électrique | Électricité | 810- 1 800€ |
| Création d'une prise de terre | Électricité | 450- 1 400€ |
| Point lumineux ou prise supplémentaire | Électricité | 70- 145€ l'unité |
| Attestation Consuel | Électricité | 160- 225€ |
| Borne de recharge véhicule | Électricité | 1 100- 2 300€ |
| Peinture murs et plafonds, finition soignée | Peinture intérieure | 25- 40€/m² |
| Finition parfaite (enduit de lissage général) | Peinture intérieure | 40- 65€/m² |
| Plafond seul | Peinture intérieure | 20- 35€/m² |
| Boiseries et menuiseries | Peinture intérieure | 25- 45€/ml |
| Dépose de papier peint | Peinture intérieure | 5- 10€/m² |
| Appartement 60 m² complet | Peinture intérieure | 3 200- 6 300€ |
Comparer avec les fourchettes nationales : Prix d'une rénovation d'appartement.
Ce qui change à Dijon
- — Ajustements sur mesure fréquents en finition dans les maisons à pans de bois, cloisons rarement d'aplomb.
- — Accord de l'architecte des bâtiments de France requis uniquement pour les modifications de façade visibles depuis la rue.
- — Isolation renforcée quasi systématique dans les rénovations complètes compte tenu des hivers continentaux bourguignons.
Trois projets chiffrés
Studio 30 m², rafraîchissement
Peintures complètes, sol souple, remplacement des équipements sanitaires, remise en état électrique ponctuelle.
12 000 - 20 000 €
Base nationale, à ajuster du marché dijonnais.
T3 65 m², rénovation complète
Électricité et plomberie refaites, cuisine et salle de bain neuves, parquet poncé, peintures, menuiseries intérieures.
55 000 - 90 000 €
Base nationale, à ajuster du marché dijonnais.
T4 90 m², restructuration
Cloisonnement revu, cuisine ouverte, deux salles d'eau, chauffage remplacé, menuiseries extérieures, sols neufs.
110 000 - 180 000 €
Base nationale, à ajuster du marché dijonnais.
Quartiers et communes couverts à Dijon
Be.work intervient à Dijon et dans les communes voisines, en Bourgogne-Franche-Comté (Côte-d'Or (21)). Quartiers couverts : les contraintes d'accès, de stationnement et de copropriété relevées lors de la visite sont chiffrées dans le descriptif, quartier par quartier.
Vue d'ensemble du marché local : rénovation à Dijon.
Guides travaux à Dijon
Chaque guide local détaille les prix au poste, les contraintes du bâti dijonnais et les points à vérifier sur un devis avant de signer.
Métiers les plus demandés à Dijon : Rénovation d'appartement ancien, Isolation thermique, Rénovation salle de bain, Remplacement de menuiseries. Les entreprises qui répondent sont référencées sur la page artisans à Dijon.
Questions fréquentes à Dijon
Même chantier, autres marchés
Autres budgets à Dijon
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![Extrait de descriptif chiffré appliqué aux prix pratiqués sur [object Object]](/assets/extrait-descriptif-DqjC80Bg.jpg)
Plusieurs devis en main pour un chantier à Dijon ? Les écarts viennent d'abord du périmètre décrit, rarement des prix unitaires.
Sources et méthode
Les prix affichés partent des fourchettes nationales relevées sur les descriptifs Be.work, ajustées au niveau de coût local. Ce sont des prix unitaires hors taxes.
À propos de l'auteur
Sylvain Chauvel, Fondateur de Be.work, promotion et rénovation immobilière depuis 20 ans. Ancien dirigeant d'une société de promotion immobilière à Paris, où il a piloté la construction et la rénovation de programmes résidentiels : descriptifs, appels d'offres, réception des travaux.