Prix d'une rénovation d'appartement à Nancy en 2026
À Nancy, la rénovation complète d'un appartement se chiffre environ 12 % sous la moyenne nationale, mais les grandes hauteurs sous plafond majorent les surfaces à traiter.
Le marché de Nancy
Les appartements nancéiens rénovés se situent souvent dans des immeubles bourgeois du secteur Stanislas, avec des surfaces de 60 à 100 m² et des volumes généreux. Le parc des années 1960 complète le marché.
Hauteurs de 3 m et plus, moulures, parquets et menuiseries anciennes : le bâti nancéien demande un travail de finition important. Les hivers lorrains rendent l'isolation et le chauffage prioritaires.
Prix par poste à Nancy
Fourchettes nationales ajustées au marché de Nancy, fourniture et pose comprises. Le montant définitif est arrêté dans le descriptif technique, avant tout engagement.
| Poste | Guide détaillé | Fourchette à Nancy |
|---|---|---|
| Rafraîchissement (peinture, sols) | Rénovation d'appartement | 220- 440€/m² |
| Rénovation partielle | Rénovation d'appartement | 440- 790€/m² |
| Rénovation lourde (réseaux + pièces d'eau) | Rénovation d'appartement | 790- 1 300€/m² |
| T2 de 45 m² rénové entièrement | Rénovation d'appartement | 35 200- 59 800€ |
| T3 de 65 m² rénové entièrement | Rénovation d'appartement | 51 000- 86 200€ |
| Maîtrise d'œuvre / coordination | Rénovation d'appartement | 5- 10% du montant travaux |
| Rénovation électrique complète | Électricité | 80- 140€/m² |
| Remplacement du tableau électrique | Électricité | 790- 1 800€ |
| Création d'une prise de terre | Électricité | 440- 1 300€ |
| Point lumineux ou prise supplémentaire | Électricité | 70- 140€ l'unité |
| Attestation Consuel | Électricité | 160- 220€ |
| Borne de recharge véhicule | Électricité | 1 100- 2 200€ |
| Peinture murs et plafonds, finition soignée | Peinture intérieure | 20- 40€/m² |
| Finition parfaite (enduit de lissage général) | Peinture intérieure | 40- 60€/m² |
| Plafond seul | Peinture intérieure | 20- 35€/m² |
| Boiseries et menuiseries | Peinture intérieure | 20- 45€/ml |
| Dépose de papier peint | Peinture intérieure | 5- 10€/m² |
| Appartement 60 m² complet | Peinture intérieure | 3 100- 6 200€ |
Comparer avec les fourchettes nationales : Prix d'une rénovation d'appartement.
Ce qui change à Nancy
- — Isolation des murs exposés et remplacement des menuiseries : 8 000 à 18 000 € pour un T3.
- — Rénovation des parquets anciens : 40 à 80 €/m² selon l'état.
- — Peinture en surface développée majorée par les hauteurs : 30 à 40 % de surface en plus qu'un logement récent.
Trois projets chiffrés
Studio 30 m², rafraîchissement
Peintures complètes, sol souple, remplacement des équipements sanitaires, remise en état électrique ponctuelle.
12 000 - 20 000 €
Base nationale, à ajuster du marché nancéien.
T3 65 m², rénovation complète
Électricité et plomberie refaites, cuisine et salle de bain neuves, parquet poncé, peintures, menuiseries intérieures.
55 000 - 90 000 €
Base nationale, à ajuster du marché nancéien.
T4 90 m², restructuration
Cloisonnement revu, cuisine ouverte, deux salles d'eau, chauffage remplacé, menuiseries extérieures, sols neufs.
110 000 - 180 000 €
Base nationale, à ajuster du marché nancéien.
Quartiers et communes couverts à Nancy
Be.work intervient à Nancy et dans les communes voisines, en Grand Est (Meurthe-et-Moselle (54)). Quartiers couverts : les contraintes d'accès, de stationnement et de copropriété relevées lors de la visite sont chiffrées dans le descriptif, quartier par quartier.
Vue d'ensemble du marché local : rénovation à Nancy.
Guides travaux à Nancy
Chaque guide local détaille les prix au poste, les contraintes du bâti nancéien et les points à vérifier sur un devis avant de signer.
Métiers les plus demandés à Nancy : Isolation thermique, Rénovation d'appartement ancien, Rénovation cuisine, Remplacement de menuiseries. Les entreprises qui répondent sont référencées sur la page artisans à Nancy.
Questions fréquentes à Nancy
Même chantier, autres marchés
Autres budgets à Nancy
Vous êtes une entreprise du bâtiment à Nancy ?
Chiffrez des descriptifs déjà métrés, avec des fonds déposés chez le notaire avant le démarrage et un paiement sous 15 jours après validation de chaque situation.
![Extrait de descriptif chiffré appliqué aux prix pratiqués sur [object Object]](/assets/extrait-descriptif-DqjC80Bg.jpg)
Plusieurs devis en main pour un chantier à Nancy ? Les écarts viennent d'abord du périmètre décrit, rarement des prix unitaires.
Sources et méthode
Les prix affichés partent des fourchettes nationales relevées sur les descriptifs Be.work, ajustées au niveau de coût local. Ce sont des prix unitaires hors taxes.
À propos de l'auteur
Sylvain Chauvel, Fondateur de Be.work, promotion et rénovation immobilière depuis 20 ans. Ancien dirigeant d'une société de promotion immobilière à Paris, où il a piloté la construction et la rénovation de programmes résidentiels : descriptifs, appels d'offres, réception des travaux.