Prix d'une rénovation d'appartement au Havre en 2026
Au Havre, rénover un appartement dans le centre Perret impose de composer avec des façades classées et des trames régulières qui, elles, simplifient nettement le chiffrage intérieur.
Le marché de Le Havre
Le centre reconstruit par Auguste Perret, inscrit au patrimoine mondial, concentre l'essentiel de la demande de rénovation complète, avec des appartements aux volumes réguliers. Les quartiers hauts en pavillons et petits collectifs d'après-guerre appellent davantage de traitement d'infiltration lié aux vents marins.
La structure béton armé des immeubles Perret facilite les reprises de réseaux grâce à des gaines identifiables, mais toute intervention visible en façade — fenêtre, volet, garde-corps — reste encadrée par le classement du secteur. Les pavillons des quartiers hauts, plus exposés aux embruns, nécessitent un contrôle des infiltrations en toiture et en façade.
Prix par poste au Havre
Fourchettes nationales ajustées au marché de Le Havre, fourniture et pose comprises. Le montant définitif est arrêté dans le descriptif technique, avant tout engagement.
| Poste | Guide détaillé | Fourchette au Havre |
|---|---|---|
| Rafraîchissement (peinture, sols) | Rénovation d'appartement | 215- 425€/m² |
| Rénovation partielle | Rénovation d'appartement | 425- 765€/m² |
| Rénovation lourde (réseaux + pièces d'eau) | Rénovation d'appartement | 765- 1 300€/m² |
| T2 de 45 m² rénové entièrement | Rénovation d'appartement | 34 000- 57 800€ |
| T3 de 65 m² rénové entièrement | Rénovation d'appartement | 49 300- 83 300€ |
| Maîtrise d'œuvre / coordination | Rénovation d'appartement | 5- 10% du montant travaux |
| Rénovation électrique complète | Électricité | 75- 135€/m² |
| Remplacement du tableau électrique | Électricité | 765- 1 700€ |
| Création d'une prise de terre | Électricité | 425- 1 300€ |
| Point lumineux ou prise supplémentaire | Électricité | 70- 135€ l'unité |
| Attestation Consuel | Électricité | 155- 215€ |
| Borne de recharge véhicule | Électricité | 1 000- 2 100€ |
| Peinture murs et plafonds, finition soignée | Peinture intérieure | 20- 40€/m² |
| Finition parfaite (enduit de lissage général) | Peinture intérieure | 40- 60€/m² |
| Plafond seul | Peinture intérieure | 15- 35€/m² |
| Boiseries et menuiseries | Peinture intérieure | 20- 45€/ml |
| Dépose de papier peint | Peinture intérieure | 5- 10€/m² |
| Appartement 60 m² complet | Peinture intérieure | 3 000- 6 000€ |
Comparer avec les fourchettes nationales : Prix d'une rénovation d'appartement.
Ce qui change au Havre
- — Modification de menuiserie en façade Perret classée : encadrée, avec un modèle de référence à respecter pour la réplique.
- — Trame régulière du centre Perret : les réseaux existants sont souvent réutilisables, ce qui limite le poste plomberie par rapport à d'autres centres anciens.
- — Contrôle d'infiltration en toiture et façade dans les quartiers hauts, exposés aux vents dominants et aux embruns marins.
Trois projets chiffrés
Studio 30 m², rafraîchissement
Peintures complètes, sol souple, remplacement des équipements sanitaires, remise en état électrique ponctuelle.
12 000 - 20 000 €
Base nationale, à ajuster du marché havrais.
T3 65 m², rénovation complète
Électricité et plomberie refaites, cuisine et salle de bain neuves, parquet poncé, peintures, menuiseries intérieures.
55 000 - 90 000 €
Base nationale, à ajuster du marché havrais.
T4 90 m², restructuration
Cloisonnement revu, cuisine ouverte, deux salles d'eau, chauffage remplacé, menuiseries extérieures, sols neufs.
110 000 - 180 000 €
Base nationale, à ajuster du marché havrais.
Quartiers et communes couverts au Havre
Be.work intervient au Havre et dans les communes voisines, en Normandie (Seine-Maritime (76)). Quartiers couverts : les contraintes d'accès, de stationnement et de copropriété relevées lors de la visite sont chiffrées dans le descriptif, quartier par quartier.
Vue d'ensemble du marché local : rénovation au Havre.
Guides travaux au Havre
Chaque guide local détaille les prix au poste, les contraintes du bâti havrais et les points à vérifier sur un devis avant de signer.
Métiers les plus demandés au Havre : Rénovation d'appartement Perret, Traitement des infiltrations, Remplacement de fenêtres, Rénovation cuisine. Les entreprises qui répondent sont référencées sur la page artisans au Havre.
Questions fréquentes au Havre
Même chantier, autres marchés
Autres budgets au Havre
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![Extrait de descriptif chiffré appliqué aux prix pratiqués sur [object Object]](/assets/extrait-descriptif-DqjC80Bg.jpg)
Plusieurs devis en main pour un chantier au Havre ? Les écarts viennent d'abord du périmètre décrit, rarement des prix unitaires.
Sources et méthode
Les prix affichés partent des fourchettes nationales relevées sur les descriptifs Be.work, ajustées au niveau de coût local. Ce sont des prix unitaires hors taxes.
À propos de l'auteur
Sylvain Chauvel, Fondateur de Be.work, promotion et rénovation immobilière depuis 20 ans. Ancien dirigeant d'une société de promotion immobilière à Paris, où il a piloté la construction et la rénovation de programmes résidentiels : descriptifs, appels d'offres, réception des travaux.