Prix d'une rénovation d'appartement à Aix-en-Provence en 2026
À Aix-en-Provence, la rénovation complète d'un appartement se situe environ 5 % au-dessus de la moyenne nationale, avec un niveau de finition attendu élevé.
Le marché de Aix-en-Provence
Les appartements rénovés à Aix sont souvent situés dans des immeubles anciens du centre, avec des surfaces de 50 à 90 m². Les projets intègrent fréquemment la climatisation et des menuiseries adaptées au climat méditerranéen.
Murs épais en pierre calcaire, planchers bois anciens et hauteurs généreuses : le bâti aixois permet d'encastrer les réseaux mais renchérit chaque percement et impose une désolidarisation des sols.
Prix par poste à Aix-en-Provence
Fourchettes nationales ajustées au marché de Aix-en-Provence, fourniture et pose comprises. Le montant définitif est arrêté dans le descriptif technique, avant tout engagement.
| Poste | Guide détaillé | Fourchette à Aix-en-Provence |
|---|---|---|
| Rafraîchissement (peinture, sols) | Rénovation d'appartement | 265- 525€/m² |
| Rénovation partielle | Rénovation d'appartement | 525- 945€/m² |
| Rénovation lourde (réseaux + pièces d'eau) | Rénovation d'appartement | 945- 1 600€/m² |
| T2 de 45 m² rénové entièrement | Rénovation d'appartement | 42 000- 71 400€ |
| T3 de 65 m² rénové entièrement | Rénovation d'appartement | 60 900- 102 900€ |
| Maîtrise d'œuvre / coordination | Rénovation d'appartement | 10- 15% du montant travaux |
| Rénovation électrique complète | Électricité | 95- 170€/m² |
| Remplacement du tableau électrique | Électricité | 945- 2 100€ |
| Création d'une prise de terre | Électricité | 525- 1 600€ |
| Point lumineux ou prise supplémentaire | Électricité | 85- 170€ l'unité |
| Attestation Consuel | Électricité | 190- 265€ |
| Borne de recharge véhicule | Électricité | 1 300- 2 600€ |
| Peinture murs et plafonds, finition soignée | Peinture intérieure | 25- 45€/m² |
| Finition parfaite (enduit de lissage général) | Peinture intérieure | 45- 75€/m² |
| Plafond seul | Peinture intérieure | 20- 40€/m² |
| Boiseries et menuiseries | Peinture intérieure | 25- 55€/ml |
| Dépose de papier peint | Peinture intérieure | 5- 15€/m² |
| Appartement 60 m² complet | Peinture intérieure | 3 700- 7 400€ |
Comparer avec les fourchettes nationales : Prix d'une rénovation d'appartement.
Ce qui change à Aix-en-Provence
- — Climatisation réversible multi-split pour un T3 : 5 000 à 9 000 € selon le nombre d'unités.
- — Portage manuel dans le centre historique sur toute la durée du chantier : 1 000 à 2 500 €.
- — Reprise des planchers anciens avant carrelage grand format : 40 à 80 €/m².
Trois projets chiffrés
Studio 30 m², rafraîchissement
Peintures complètes, sol souple, remplacement des équipements sanitaires, remise en état électrique ponctuelle.
12 000 - 20 000 €
Base nationale, à ajuster du marché aixois.
T3 65 m², rénovation complète
Électricité et plomberie refaites, cuisine et salle de bain neuves, parquet poncé, peintures, menuiseries intérieures.
55 000 - 90 000 €
Base nationale, à ajuster du marché aixois.
T4 90 m², restructuration
Cloisonnement revu, cuisine ouverte, deux salles d'eau, chauffage remplacé, menuiseries extérieures, sols neufs.
110 000 - 180 000 €
Base nationale, à ajuster du marché aixois.
Quartiers et communes couverts à Aix-en-Provence
Be.work intervient à Aix-en-Provence et dans les communes voisines, en Provence-Alpes-Côte d'Azur (Bouches-du-Rhône (13)). Quartiers couverts : les contraintes d'accès, de stationnement et de copropriété relevées lors de la visite sont chiffrées dans le descriptif, quartier par quartier.
Vue d'ensemble du marché local : rénovation à Aix-en-Provence.
Guides travaux à Aix-en-Provence
Chaque guide local détaille les prix au poste, les contraintes du bâti aixois et les points à vérifier sur un devis avant de signer.
Métiers les plus demandés à Aix-en-Provence : Rénovation d'hôtel particulier, Rénovation de villa, Climatisation et isolation, Rénovation cuisine et salle de bain. Les entreprises qui répondent sont référencées sur la page artisans à Aix-en-Provence.
Questions fréquentes à Aix-en-Provence
Même chantier, autres marchés
Autres budgets à Aix-en-Provence
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![Extrait de descriptif chiffré appliqué aux prix pratiqués sur [object Object]](/assets/extrait-descriptif-DqjC80Bg.jpg)
Plusieurs devis en main pour un chantier à Aix-en-Provence ? Les écarts viennent d'abord du périmètre décrit, rarement des prix unitaires.
Sources et méthode
Les prix affichés partent des fourchettes nationales relevées sur les descriptifs Be.work, ajustées au niveau de coût local. Ce sont des prix unitaires hors taxes.
À propos de l'auteur
Sylvain Chauvel, Fondateur de Be.work, promotion et rénovation immobilière depuis 20 ans. Ancien dirigeant d'une société de promotion immobilière à Paris, où il a piloté la construction et la rénovation de programmes résidentiels : descriptifs, appels d'offres, réception des travaux.