Prix d'une rénovation d'appartement à Aix-en-Provence en 2026
À Aix-en-Provence, la rénovation complète d'un appartement se situe environ 5 % au-dessus de la moyenne nationale, avec un niveau de finition attendu élevé.
Le marché de Aix-en-Provence
Les appartements rénovés à Aix sont souvent situés dans des immeubles anciens du centre, avec des surfaces de 50 à 90 m². Les projets intègrent fréquemment la climatisation et des menuiseries adaptées au climat méditerranéen.
Murs épais en pierre calcaire, planchers bois anciens et hauteurs généreuses : le bâti aixois permet d'encastrer les réseaux mais renchérit chaque percement et impose une désolidarisation des sols.
Prix par poste à Aix-en-Provence
Fourchettes nationales ajustées au marché de Aix-en-Provence, fourniture et pose comprises. Le montant définitif est arrêté dans le descriptif technique, avant tout engagement.
| Poste | Guide détaillé | Fourchette à Aix-en-Provence (TTC) |
|---|---|---|
| Rafraîchissement (peinture, sols) | Rénovation d'appartement | 320- 630€/m² |
| Rénovation partielle | Rénovation d'appartement | 630- 1 100€/m² |
| Rénovation lourde (réseaux + pièces d'eau) | Rénovation d'appartement | 1 100- 1 900€/m² |
| T2 de 45 m² rénové entièrement | Rénovation d'appartement | 50 400- 85 700€ |
| T3 de 65 m² rénové entièrement | Rénovation d'appartement | 73 100- 123 500€ |
| Maîtrise d'œuvre / coordination | Rénovation d'appartement | 10- 15% du montant travaux |
| Rénovation électrique complète | Électricité | 115- 205€/m² |
| Remplacement du tableau électrique | Électricité | 1 100- 2 500€ |
| Création d'une prise de terre | Électricité | 630- 1 900€ |
| Point lumineux ou prise supplémentaire | Électricité | 100- 205€ l'unité |
| Attestation Consuel | Électricité | 230- 320€ |
| Borne de recharge véhicule | Électricité | 1 600- 3 100€ |
| Peinture murs et plafonds, finition soignée | Peinture intérieure | 30- 55€/m² |
| Finition parfaite (enduit de lissage général) | Peinture intérieure | 55- 90€/m² |
| Plafond seul | Peinture intérieure | 25- 50€/m² |
| Boiseries et menuiseries | Peinture intérieure | 30- 65€/ml |
| Dépose de papier peint | Peinture intérieure | 5- 20€/m² |
| Appartement 60 m² complet | Peinture intérieure | 4 400- 8 900€ |
Montants TTC, TVA 20 % incluse. Un taux réduit (10 % ou 5,5 %) peut s'appliquer selon le logement et la nature des travaux.
Comparer avec les fourchettes nationales : Prix d'une rénovation d'appartement.
Ce qui change à Aix-en-Provence
- — Climatisation réversible multi-split pour un T3 : 5 000 à 9 000 € selon le nombre d'unités.
- — Portage manuel dans le centre historique sur toute la durée du chantier : 1 000 à 2 500 €.
- — Reprise des planchers anciens avant carrelage grand format : 40 à 80 €/m².
Trois projets chiffrés
Studio 30 m², rafraîchissement
Peintures complètes, sol souple, remplacement des équipements sanitaires, remise en état électrique ponctuelle.
12 000 - 20 000 €
Base nationale, à ajuster du marché aixois.
T3 65 m², rénovation complète
Électricité et plomberie refaites, cuisine et salle de bain neuves, parquet poncé, peintures, menuiseries intérieures.
55 000 - 90 000 €
Base nationale, à ajuster du marché aixois.
T4 90 m², restructuration
Cloisonnement revu, cuisine ouverte, deux salles d'eau, chauffage remplacé, menuiseries extérieures, sols neufs.
110 000 - 180 000 €
Base nationale, à ajuster du marché aixois.
Quartiers et communes couverts à Aix-en-Provence
Be.work intervient à Aix-en-Provence et dans les communes voisines, en Provence-Alpes-Côte d'Azur (Bouches-du-Rhône (13)). Quartiers couverts : les contraintes d'accès, de stationnement et de copropriété relevées lors de la visite sont chiffrées dans le descriptif, quartier par quartier.
Vue d'ensemble du marché local : rénovation à Aix-en-Provence.
Guides travaux à Aix-en-Provence
Chaque guide local détaille les prix au poste, les contraintes du bâti aixois et les points à vérifier sur un devis avant de signer.
Métiers les plus demandés à Aix-en-Provence : Rénovation d'hôtel particulier, Rénovation de villa, Climatisation et isolation, Rénovation cuisine et salle de bain. Les entreprises qui répondent sont référencées sur la page artisans à Aix-en-Provence.
Questions fréquentes à Aix-en-Provence
Même chantier, autres marchés
Autres budgets à Aix-en-Provence
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Le même budget dans d'autres villes
Les villes proches à Aix-en-Provence et celles de la même région, avec le poste de référence et sa fourchette locale.
Prix rénovation d'appartement à Marseille
Poste de référence à Marseille : rafraîchissement (peinture, sols) chiffré entre 225- 450€/m², selon le niveau de coût local.
ToulonPrix rénovation d'appartement à Toulon
Poste de référence à Toulon : rafraîchissement (peinture, sols) chiffré entre 225- 450€/m², selon le niveau de coût local.
AvignonPrix rénovation d'appartement à Avignon
Poste de référence à Avignon : rafraîchissement (peinture, sols) chiffré entre 230- 460€/m², selon le niveau de coût local.
NîmesPrix rénovation d'appartement à Nîmes
Poste de référence à Nîmes : rafraîchissement (peinture, sols) chiffré entre 220- 440€/m², selon le niveau de coût local.
MontpellierPrix rénovation d'appartement à Montpellier
Poste de référence à Montpellier : rafraîchissement (peinture, sols) chiffré entre 225- 450€/m², selon le niveau de coût local.
Référence FrancePrix nationaux : rénovation d'appartement
Les fourchettes nationales, avant tout ajustement local : la base de comparaison d'une ville à l'autre.
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Sources et méthode
Les prix affichés partent des fourchettes nationales relevées sur les descriptifs Be.work, ajustées au niveau de coût local. Ils sont affichés TTC, TVA 20 % incluse ; un taux réduit de 10 % ou 5,5 % peut s'appliquer selon le logement et la nature des travaux.
À propos de l'auteur
Sylvain Chauvel, Fondateur de Be.work, promotion et rénovation immobilière depuis 20 ans. Ancien dirigeant d'une société de promotion immobilière à Paris, où il a piloté la construction et la rénovation de programmes résidentiels : descriptifs, appels d'offres, réception des travaux.