Prix d'une rénovation d'appartement à Grenoble en 2026
À Grenoble, la rénovation complète d'un appartement se chiffre environ 5 % sous la moyenne nationale, avec l'isolation et le chauffage comme premiers postes du descriptif.
Le marché de Grenoble
Le parc grenoblois des années 1960-1980 domine le marché : des T3 et T4 de 60 à 90 m², souvent mal isolés, où la rénovation énergétique constitue le cœur du projet.
Voiles béton porteurs, gaines techniques accessibles et menuiseries d'origine simple vitrage : la structure limite les ouvertures mais facilite la reprise des réseaux et l'isolation par l'intérieur.
Prix par poste à Grenoble
Fourchettes nationales ajustées au marché de Grenoble, fourniture et pose comprises. Le montant définitif est arrêté dans le descriptif technique, avant tout engagement.
| Poste | Guide détaillé | Fourchette à Grenoble |
|---|---|---|
| Rafraîchissement (peinture, sols) | Rénovation d'appartement | 240- 475€/m² |
| Rénovation partielle | Rénovation d'appartement | 475- 855€/m² |
| Rénovation lourde (réseaux + pièces d'eau) | Rénovation d'appartement | 855- 1 400€/m² |
| T2 de 45 m² rénové entièrement | Rénovation d'appartement | 38 000- 64 600€ |
| T3 de 65 m² rénové entièrement | Rénovation d'appartement | 55 100- 93 100€ |
| Maîtrise d'œuvre / coordination | Rénovation d'appartement | 10- 10% du montant travaux |
| Rénovation électrique complète | Électricité | 85- 150€/m² |
| Remplacement du tableau électrique | Électricité | 855- 1 900€ |
| Création d'une prise de terre | Électricité | 475- 1 400€ |
| Point lumineux ou prise supplémentaire | Électricité | 75- 150€ l'unité |
| Attestation Consuel | Électricité | 170- 240€ |
| Borne de recharge véhicule | Électricité | 1 100- 2 400€ |
| Peinture murs et plafonds, finition soignée | Peinture intérieure | 25- 45€/m² |
| Finition parfaite (enduit de lissage général) | Peinture intérieure | 45- 65€/m² |
| Plafond seul | Peinture intérieure | 20- 40€/m² |
| Boiseries et menuiseries | Peinture intérieure | 25- 50€/ml |
| Dépose de papier peint | Peinture intérieure | 5- 10€/m² |
| Appartement 60 m² complet | Peinture intérieure | 3 300- 6 700€ |
Comparer avec les fourchettes nationales : Prix d'une rénovation d'appartement.
Ce qui change à Grenoble
- — Isolation intérieure des murs exposés d'un T3 : 4 000 à 9 000 € selon la surface traitée.
- — Remplacement des menuiseries simple vitrage : 550 à 1 100 € par fenêtre posée.
- — Remplacement d'un chauffage électrique par une pompe à chaleur air-air : 6 000 à 12 000 €.
Trois projets chiffrés
Studio 30 m², rafraîchissement
Peintures complètes, sol souple, remplacement des équipements sanitaires, remise en état électrique ponctuelle.
12 000 - 20 000 €
Base nationale, à ajuster du marché grenoblois.
T3 65 m², rénovation complète
Électricité et plomberie refaites, cuisine et salle de bain neuves, parquet poncé, peintures, menuiseries intérieures.
55 000 - 90 000 €
Base nationale, à ajuster du marché grenoblois.
T4 90 m², restructuration
Cloisonnement revu, cuisine ouverte, deux salles d'eau, chauffage remplacé, menuiseries extérieures, sols neufs.
110 000 - 180 000 €
Base nationale, à ajuster du marché grenoblois.
Quartiers et communes couverts à Grenoble
Be.work intervient à Grenoble et dans les communes voisines, en Auvergne-Rhône-Alpes (Isère (38)). Quartiers couverts : les contraintes d'accès, de stationnement et de copropriété relevées lors de la visite sont chiffrées dans le descriptif, quartier par quartier.
Vue d'ensemble du marché local : rénovation à Grenoble.
Guides travaux à Grenoble
Chaque guide local détaille les prix au poste, les contraintes du bâti grenoblois et les points à vérifier sur un devis avant de signer.
Métiers les plus demandés à Grenoble : Isolation thermique, Rénovation de chauffage, Rénovation d'appartement, Peinture et sols. Les entreprises qui répondent sont référencées sur la page artisans à Grenoble.
Questions fréquentes à Grenoble
Même chantier, autres marchés
Autres budgets à Grenoble
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![Extrait de descriptif chiffré appliqué aux prix pratiqués sur [object Object]](/assets/extrait-descriptif-DqjC80Bg.jpg)
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Sources et méthode
Les prix affichés partent des fourchettes nationales relevées sur les descriptifs Be.work, ajustées au niveau de coût local. Ce sont des prix unitaires hors taxes.
À propos de l'auteur
Sylvain Chauvel, Fondateur de Be.work, promotion et rénovation immobilière depuis 20 ans. Ancien dirigeant d'une société de promotion immobilière à Paris, où il a piloté la construction et la rénovation de programmes résidentiels : descriptifs, appels d'offres, réception des travaux.