Prix d'une rénovation d'appartement à Grenoble en 2026
À Grenoble, la rénovation complète d'un appartement se chiffre environ 5 % sous la moyenne nationale, avec l'isolation et le chauffage comme premiers postes du descriptif.
Le marché de Grenoble
Le parc grenoblois des années 1960-1980 domine le marché : des T3 et T4 de 60 à 90 m², souvent mal isolés, où la rénovation énergétique constitue le cœur du projet.
Voiles béton porteurs, gaines techniques accessibles et menuiseries d'origine simple vitrage : la structure limite les ouvertures mais facilite la reprise des réseaux et l'isolation par l'intérieur.
Prix par poste à Grenoble
Fourchettes nationales ajustées au marché de Grenoble, fourniture et pose comprises. Le montant définitif est arrêté dans le descriptif technique, avant tout engagement.
| Poste | Guide détaillé | Fourchette à Grenoble (TTC) |
|---|---|---|
| Rafraîchissement (peinture, sols) | Rénovation d'appartement | 290- 570€/m² |
| Rénovation partielle | Rénovation d'appartement | 570- 1 000€/m² |
| Rénovation lourde (réseaux + pièces d'eau) | Rénovation d'appartement | 1 000- 1 700€/m² |
| T2 de 45 m² rénové entièrement | Rénovation d'appartement | 45 600- 77 500€ |
| T3 de 65 m² rénové entièrement | Rénovation d'appartement | 66 100- 111 700€ |
| Maîtrise d'œuvre / coordination | Rénovation d'appartement | 10- 10% du montant travaux |
| Rénovation électrique complète | Électricité | 100- 180€/m² |
| Remplacement du tableau électrique | Électricité | 1 000- 2 300€ |
| Création d'une prise de terre | Électricité | 570- 1 700€ |
| Point lumineux ou prise supplémentaire | Électricité | 90- 180€ l'unité |
| Attestation Consuel | Électricité | 205- 290€ |
| Borne de recharge véhicule | Électricité | 1 300- 2 900€ |
| Peinture murs et plafonds, finition soignée | Peinture intérieure | 30- 55€/m² |
| Finition parfaite (enduit de lissage général) | Peinture intérieure | 55- 80€/m² |
| Plafond seul | Peinture intérieure | 25- 50€/m² |
| Boiseries et menuiseries | Peinture intérieure | 30- 60€/ml |
| Dépose de papier peint | Peinture intérieure | 5- 10€/m² |
| Appartement 60 m² complet | Peinture intérieure | 4 000- 8 000€ |
Montants TTC, TVA 20 % incluse. Un taux réduit (10 % ou 5,5 %) peut s'appliquer selon le logement et la nature des travaux.
Comparer avec les fourchettes nationales : Prix d'une rénovation d'appartement.
Ce qui change à Grenoble
- — Isolation intérieure des murs exposés d'un T3 : 4 000 à 9 000 € selon la surface traitée.
- — Remplacement des menuiseries simple vitrage : 550 à 1 100 € par fenêtre posée.
- — Remplacement d'un chauffage électrique par une pompe à chaleur air-air : 6 000 à 12 000 €.
Trois projets chiffrés
Studio 30 m², rafraîchissement
Peintures complètes, sol souple, remplacement des équipements sanitaires, remise en état électrique ponctuelle.
12 000 - 20 000 €
Base nationale, à ajuster du marché grenoblois.
T3 65 m², rénovation complète
Électricité et plomberie refaites, cuisine et salle de bain neuves, parquet poncé, peintures, menuiseries intérieures.
55 000 - 90 000 €
Base nationale, à ajuster du marché grenoblois.
T4 90 m², restructuration
Cloisonnement revu, cuisine ouverte, deux salles d'eau, chauffage remplacé, menuiseries extérieures, sols neufs.
110 000 - 180 000 €
Base nationale, à ajuster du marché grenoblois.
Quartiers et communes couverts à Grenoble
Be.work intervient à Grenoble et dans les communes voisines, en Auvergne-Rhône-Alpes (Isère (38)). Quartiers couverts : les contraintes d'accès, de stationnement et de copropriété relevées lors de la visite sont chiffrées dans le descriptif, quartier par quartier.
Vue d'ensemble du marché local : rénovation à Grenoble.
Guides travaux à Grenoble
Chaque guide local détaille les prix au poste, les contraintes du bâti grenoblois et les points à vérifier sur un devis avant de signer.
Métiers les plus demandés à Grenoble : Isolation thermique, Rénovation de chauffage, Rénovation d'appartement, Peinture et sols. Les entreprises qui répondent sont référencées sur la page artisans à Grenoble.
Questions fréquentes à Grenoble
Même chantier, autres marchés
Autres budgets à Grenoble
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Le même budget dans d'autres villes
Les villes proches à Grenoble et celles de la même région, avec le poste de référence et sa fourchette locale.
Prix rénovation d'appartement à Annecy
Poste de référence à Annecy : rafraîchissement (peinture, sols) chiffré entre 275- 550€/m², selon le niveau de coût local.
VilleurbannePrix rénovation d'appartement à Villeurbanne
Poste de référence à Villeurbanne : rafraîchissement (peinture, sols) chiffré entre 245- 490€/m², selon le niveau de coût local.
LyonPrix rénovation d'appartement à Lyon
Poste de référence à Lyon : rafraîchissement (peinture, sols) chiffré entre 250- 500€/m², selon le niveau de coût local.
Saint-ÉtiennePrix rénovation d'appartement à Saint-Étienne
Poste de référence à Saint-Étienne : rafraîchissement (peinture, sols) chiffré entre 200- 400€/m², selon le niveau de coût local.
AvignonPrix rénovation d'appartement à Avignon
Poste de référence à Avignon : rafraîchissement (peinture, sols) chiffré entre 230- 460€/m², selon le niveau de coût local.
Référence FrancePrix nationaux : rénovation d'appartement
Les fourchettes nationales, avant tout ajustement local : la base de comparaison d'une ville à l'autre.
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Plusieurs devis en main pour un chantier à Grenoble ? Les écarts viennent d'abord du périmètre décrit, rarement des prix unitaires.
Sources et méthode
Les prix affichés partent des fourchettes nationales relevées sur les descriptifs Be.work, ajustées au niveau de coût local. Ils sont affichés TTC, TVA 20 % incluse ; un taux réduit de 10 % ou 5,5 % peut s'appliquer selon le logement et la nature des travaux.
À propos de l'auteur
Sylvain Chauvel, Fondateur de Be.work, promotion et rénovation immobilière depuis 20 ans. Ancien dirigeant d'une société de promotion immobilière à Paris, où il a piloté la construction et la rénovation de programmes résidentiels : descriptifs, appels d'offres, réception des travaux.