Prix d'une rénovation électrique en 2026
L'électricité se chiffre au point de commande, pas au mètre carré. Le vrai facteur de prix, c'est le mode de passage des gaines : encastré, en cloison ou en apparent.
Comment se construit ce budget
Un devis d'électricité se compte en points : prises, points lumineux, circuits spécialisés, plus le tableau et la mise à la terre. À ce comptage s'ajoute la façon d'atteindre chaque point. En rénovation lourde, les saignées dans la maçonnerie et leur rebouchage représentent souvent 30 % du poste. Quand des cloisons neuves ou un doublage sont prévus, le passage devient beaucoup moins coûteux : il faut donc coordonner électricité et plâtrerie dans le même descriptif.
Prix par poste
Fourchettes observées en France, fourniture et pose comprises. Le prix définitif est arrêté dans le descriptif technique, avant tout engagement.
| Poste | Guide détaillé | Fourchette TTC |
|---|---|---|
| Rénovation électrique complète | Électricité | 110- 190€/m² |
| Remplacement du tableau électrique | Électricité | 1 100- 2 400€ |
| Création d'une prise de terre | Électricité | 600- 1 800€ |
| Point lumineux ou prise supplémentaire | Électricité | 95- 190€ l'unité |
| Attestation Consuel | Électricité | 215- 300€ |
| Borne de recharge véhicule | Électricité | 1 400- 3 000€ |
| Cloison placo standard 72 mm | Plâtrerie et cloisons | 55- 95€/m² |
| Cloison acoustique renforcée | Plâtrerie et cloisons | 85- 145€/m² |
| Doublage de mur | Plâtrerie et cloisons | 50- 110€/m² |
| Faux plafond | Plâtrerie et cloisons | 55- 115€/m² |
| Dépose de cloison non porteuse | Plâtrerie et cloisons | 30- 60€/m² |
| Ouverture de mur porteur avec IPN | Plâtrerie et cloisons | 3 000- 7 200€ |
| Rafraîchissement (peinture, sols) | Rénovation d'appartement | 300- 600€/m² |
| Rénovation partielle | Rénovation d'appartement | 600- 1 100€/m² |
| Rénovation lourde (réseaux + pièces d'eau) | Rénovation d'appartement | 1 100- 1 800€/m² |
| T2 de 45 m² rénové entièrement | Rénovation d'appartement | 48 000- 81 600€ |
| T3 de 65 m² rénové entièrement | Rénovation d'appartement | 69 600- 117 600€ |
| Maîtrise d'œuvre / coordination | Rénovation d'appartement | 8 - 12 % du montant travaux |
Montants TTC, TVA 20 % incluse. Un taux réduit (10 % ou 5,5 %) peut s'appliquer selon le logement et la nature des travaux.
Trois projets chiffrés
Mise en sécurité d'un T2
Tableau remplacé, mise à la terre, liaison équipotentielle des pièces d'eau, remplacement des appareillages vétustes.
2 000 - 3 500 €
Rénovation complète d'un T3 de 65 m²
Une trentaine de points, circuits spécialisés cuisine, tableau neuf, réseau encastré avec rebouchage.
6 500 - 11 000 €
Maison de 130 m², installation neuve
Soixante à quatre-vingts points, tableau et coffret de communication, extérieurs et garage, précâblage réseau.
13 000 - 20 000 €
Ce qui fait varier le prix
- Rénovation partielle (tableau et différentiels) ou installation complète
- Mode de pose : encastré avec saignées, ou apparent en moulures
- Nombre de pièces et densité de points de commande demandée
- Création d'une prise de terre lorsqu'elle est absente
- Ajout d'un réseau VDI, de la fibre ou d'une borne de recharge
Où économiser sans dégrader le résultat
- — Faire passer les réseaux dans les doublages et cloisons prévus au projet plutôt qu'en saignée maçonnée.
- — Arrêter le nombre et l'emplacement des points avant démarrage : chaque ajout en cours de chantier se paie au prix fort.
- — Distinguer mise en sécurité et mise en conformité complète : la première suffit dans certains cas de location.
- — Regrouper courants forts et courants faibles dans un même passage de gaines.
Questions fréquentes sur ce budget
Sources et méthode
Les fourchettes de cette page reprennent les postes chiffrés par les entreprises partenaires sur les descriptifs Be.work, en prix unitaires TTC, TVA 20 % incluse ; un taux réduit de 10 % ou 5,5 % peut s'appliquer selon le logement et la nature des travaux.
À propos de l'auteur
Sylvain Chauvel, Fondateur de Be.work, promotion et rénovation immobilière depuis 20 ans. Ancien dirigeant d'une société de promotion immobilière à Paris, où il a piloté la construction et la rénovation de programmes résidentiels : descriptifs, appels d'offres, réception des travaux.